四平市同發(fā)國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司受四平市四通城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司委托對(duì)以下土地使用權(quán)（下稱“該地塊”）進(jìn)行公開競租，本次競租堅(jiān)持“公開、公正、公平”的原則，防止國有資產(chǎn)流失，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
該地塊位于四平市鐵東區(qū)煙廠路（原三糧庫廠區(qū)）。總面積8.6萬㎡，去除地上物及自用庫房占地面積，實(shí)際可用面積2萬余㎡，年租金不低于評(píng)估價(jià)（參照評(píng)估報(bào)告），競租保證金2萬元（人民幣大寫：貳萬元整）。
租賃協(xié)議一年一簽，在租人享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、承租人要求
中華人民共和國境內(nèi)外合法的法人、自然人或其他組織均可承租使用。
三、特別注意事項(xiàng)
1.成交后，按該地塊實(shí)際現(xiàn)狀交付使用（以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，簽訂租賃合同）；
2.禁止承租人在承租土地上新增搭建建（構(gòu)）筑物；
3.如遇國家政策或征收情況對(duì)該地塊加以利用，導(dǎo)致租賃行為終止，承租人需在十日內(nèi)無條件搬離，并不得以任何理由阻礙該地塊的利用，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人無償收回土地所屬權(quán)，不支付承租人任何補(bǔ)償費(fèi)用；
4.在不可抗力的情況下提前終止合同時(shí)，承租人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬離，則由此造成的一切損失由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其法律責(zé)任。
5.意向承租人可提前聯(lián)系四平市同發(fā)國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司工作人員，自行到該地塊所在地進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地踏勘。意向承租人繳納保證金即表明意向承租人認(rèn)可該地塊的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向承租人承擔(dān)。
四、承租人基本要求
1.不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)租、分租；
2.不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
3.不得將承租的土地改變土地用途；
4.不得利用承租的土地進(jìn)行違法活動(dòng)；
若競租人有違反以上行為之一的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方面解除合同。同時(shí)，將承租人拖欠租金作為違約情形。收回土地，且保證金不予退還，由此造成的損失由承租人賠償。
五、競租方式及報(bào)名地址
1.公開競租時(shí)間：2023年 7 月 12 日，上午9點(diǎn)整，嚴(yán)格遵守時(shí)間，未按時(shí)到達(dá)視為自動(dòng)放棄競租權(quán)。
2.公開競租報(bào)名時(shí)間：2023年7月4日—2023年 7 月11日，下午16點(diǎn)前，工作日8:30-17:00。
3.競租文件需要提供競租底價(jià)，競租現(xiàn)場即時(shí)拆封具體如下：
（1）企業(yè)類：需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書、競租代理人身份證復(fù)印件、競租保證金存款證明，法定代表人身份證。非法人本人參與報(bào)名時(shí)需提供委托書（以上均需驗(yàn)原件，收復(fù)印件，復(fù)印件上需蓋公章）。
（2）自然人：個(gè)人行為需要提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件，收復(fù)印件，復(fù)印件上蓋手指印，自然人參與登記必須本人辦理，不得他人代辦，如有類似情況，視為無效）、競租底價(jià)簽字件（競租人按手?。?、競租保證金存款證明。
4.報(bào)名及招租地址：四平市鐵東區(qū)紫氣大路2215號(hào)B棟綜合體10層四平市同發(fā)國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司會(huì)議室（1001室）。
5.報(bào)名、招租地點(diǎn)若有變更將臨時(shí)另行通知。
六、承租人確定方式
1. 承租報(bào)價(jià)總價(jià)最高者獲取該地塊承租權(quán)。
2. 若承租報(bào)價(jià)相同時(shí)，由相同報(bào)價(jià)者采取現(xiàn)場報(bào)價(jià)，直到得出最高者獲得承租權(quán)。
3.若已確定的承租人放棄承租權(quán)的，租賃保證金不予退還，其承租權(quán)轉(zhuǎn)同等條件下后一名；現(xiàn)場競價(jià)未獲得該地塊承租權(quán)者，5個(gè)工作日內(nèi)退還競租保證金；獲該地塊承租權(quán)者的競租保證金簽訂合同之后轉(zhuǎn)抵為安全生產(chǎn)責(zé)任保證金。
本次公開招租土地使用權(quán)若因各種因素出現(xiàn)承租人報(bào)價(jià)低于起租價(jià)的，該地塊招租自動(dòng)失效。
七、招租公告解釋權(quán)
本次土地使用權(quán)招租公告解釋權(quán)歸四平市同發(fā)國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司所有。
八、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系地址：四平市鐵東區(qū)紫氣大路2215號(hào)B棟綜合體10層四平市同發(fā)國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司會(huì)議室（1001室）
聯(lián)系人：呂先生
咨詢電話：18004347776 0434-3099767
