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關(guān)于東方居小區(qū)、美好雅苑小區(qū)部分國(guó)有資產(chǎn)商網(wǎng)租賃權(quán)的再次招租公告

2023/06/27 發(fā)布:綜合辦公室 信息來源:四平同發(fā)公司

四平市同發(fā)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司受四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司委托,決定向社會(huì)公開招租其所屬東方居小區(qū)、美好雅苑小區(qū)部分國(guó)有資產(chǎn)商網(wǎng)租賃權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

一、招租公告信息

(一)此次招租商網(wǎng)共分為兩個(gè)區(qū)塊向社會(huì)公開招租:

1. 東方居小區(qū)區(qū)塊。13套商網(wǎng)資產(chǎn);

2. 美好雅苑小區(qū)區(qū)塊。14套商網(wǎng)資產(chǎn)。

上述商網(wǎng)資產(chǎn),競(jìng)租人可整體競(jìng)租,也可逐棟競(jìng)租;如發(fā)生逐棟競(jìng)租影響整體競(jìng)租的情形,以整體競(jìng)租優(yōu)先。

(二)招租方式:公開競(jìng)價(jià),以意向競(jìng)租租金價(jià)格較高者,確定競(jìng)租人。

(三)招租公示途徑:四平發(fā)展集團(tuán)門戶網(wǎng)站平臺(tái)(security-lk.com)

(四)信息披露起始日期:2023年6月27日

(五)披露公告期:10個(gè)工作日

(六)信息披露結(jié)束日期:2023年7月10日

(七)競(jìng)租時(shí)間:2023年7月11日 9:30

(八)競(jìng)租人完成競(jìng)租保證金繳納后,需填寫《意向競(jìng)租登記表》(見附件)

(九)登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間:2023年7月10日16時(shí)前

(十)此次招租公告標(biāo)號(hào):tfgszzgg230627-1

(十一)咨詢電話:

 東方居商網(wǎng)服務(wù)中心:0434-3388668

 美好雅苑商網(wǎng)服務(wù)中心:0434-3393163

同發(fā)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部:0434-3099766

二、招租資產(chǎn)簡(jiǎn)況

(一)招租商網(wǎng)是否存在抵押情況:是

(二)是否存在優(yōu)先競(jìng)租人:

(三)招租商網(wǎng)年租金額評(píng)估機(jī)構(gòu):吉林省吉港房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司

(四)招租商網(wǎng)三年租賃權(quán),共27處商網(wǎng):

東方居小區(qū)區(qū)塊:

1.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層101室,面積67.03㎡,年租金價(jià)格14,679.20元,保證金1,500.00元。

2.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層102室,面積94.63㎡,年租金20,724.00元,保證金2,500.00元。

3.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層109室,面積103.31㎡,年租金21,720.00元,保證金2,500.00元。

4.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層110室,面積100㎡,年租金21,024.00元,保證金2,500.00元。

5.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層111室,面積100.03㎡,年租金21,030.40元,保證金2,500.00元。

6.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層112室,面積187.93㎡,年租金38,412.80元,保證金4,000.00元。

7.鐵東區(qū)七馬路街東方居E04號(hào)樓1層113室,面積163.55㎡,年租金33,429.60元,保證金3,500.00元。

8.鐵東區(qū)七馬路街東方居E06號(hào)樓1層101室,面積52㎡,年租金12,602.40元,保證金1,500.00元。

9.鐵東區(qū)七馬路街東方居E06號(hào)樓1層102室,面積64㎡,年租金15,511.20元,保證金2,000.00元。

10.鐵東區(qū)七馬路街東方居E09號(hào)樓1層102室,面積63.65㎡,年租金15,426.40元,保證金2,000.00元。

11.鐵東區(qū)七馬路街東方居E09號(hào)樓1層111室,面積52.64㎡,年租金12,757.60元,保證金1,500.00元。

12.鐵東區(qū)七馬路街東方居E09號(hào)樓1層112室,面積52.64㎡,年租金12,757.60元,保證金1,500.00元。

13.鐵東區(qū)七馬路街東方居E12號(hào)樓1層101室,面積50.9㎡,年租金12,336.00元,保證金1,500.00元。

美好雅苑小區(qū)區(qū)塊:

1.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D08號(hào)樓1-2層102室,面積177.32㎡,年租金39,969.60元,保證金4,000.00元。

2.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D08號(hào)樓1-2層109室,面積175.26㎡,年租金36,540.00元,保證金4,000.00元。

3.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D10號(hào)樓1-2層101室,面積180.08㎡,年租金37,544.80元,保證金4,000.00元。

4.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D10號(hào)樓1-2層102室,面積183.14㎡,年租金38,182.40元,保證金4,500.00元。

5.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D12號(hào)樓1-2層101室,面積172.02㎡,年租金35,864.00元,保證金4,000.00元。

6.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D12號(hào)樓1-2層102室,面積193.56㎡,年租金40,355.20元,保證金4,500.00元。

7.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D14號(hào)樓1-2層101室,面積167.05㎡,年租金29,705.60元,保證金3,000.00元。

8.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D14號(hào)樓1-2層102室,面積198.67㎡,年租金35,328.80元,保證金4,000.00元。

9.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)E03號(hào)樓1-2層108室,面積177.42㎡,年租金36,990.40元,保證金4,000.00元。

10.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)D06號(hào)樓1-2層102室,面積258.78㎡,年租金53,159.20元,保證金5,500.00元。

11.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)C04號(hào)樓1-2層105室,面積259.81㎡,年租金43,015.20元,保證金4,500.00元。

12.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)C04號(hào)樓1-2層106室,面積285.74㎡,年租金47,308.00元,保證金5,000.00元。

13.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)C04號(hào)樓1-2層107室,面積241.25㎡,年租金41,422.40元,保證金4,500.00元。

14.鐵東區(qū)黃土坑街萬(wàn)盛社區(qū)美好雅苑小區(qū)C04號(hào)樓1-2層108室,面積246.64㎡,年租金42,347.20元,保證金4,500.00元。

三、瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

1.上述商網(wǎng)競(jìng)租委托方為四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司,上述商網(wǎng)均無優(yōu)先競(jìng)租人。

2.上述商網(wǎng)年度租金額為評(píng)估價(jià)格,由吉林省吉港房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告確定。

3.本次招租商網(wǎng)三年期租賃權(quán)租金一年一交,成交后競(jìng)租人與委托方簽署租賃合同。

4.意向競(jìng)租人在報(bào)名前必須對(duì)委托方的租賃合同和房屋租賃押金及商網(wǎng)市政相關(guān)配套設(shè)施無異議后方可報(bào)名參加競(jìng)租。

5.招租成交后,競(jìng)租人不得將成交房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如競(jìng)租人在租賃期間對(duì)房屋主體及屋內(nèi)設(shè)施造成損壞,造成的一切后果由競(jìng)租人承擔(dān)。

6.招租成交后,如遇政府特殊情況需收回上述房屋,由轉(zhuǎn)讓方只退回剩余部分租金,不予任何賠償。

7.本次招租商網(wǎng)是根據(jù)委托方提供的資產(chǎn)情況對(duì)外公開招租,若與公告數(shù)量不符,也不影響招租結(jié)果。

8.根據(jù)法律規(guī)定委托方在競(jìng)租開始前可以撤回招租商網(wǎng),委托方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

9.競(jìng)租人參加競(jìng)租前必須到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看商網(wǎng)信息,對(duì)競(jìng)租商網(wǎng)實(shí)際狀況、面積等無異議后方可報(bào)名參加競(jìng)租。

10.競(jìng)租人在報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀中公告中關(guān)于競(jìng)租商網(wǎng)的招租公告所披露的內(nèi)容認(rèn)可無異議,競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金及提交《意向競(jìng)租登記》文件后,即視為對(duì)商網(wǎng)現(xiàn)狀和此招租公告所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并認(rèn)可,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)租商網(wǎng),否則競(jìng)租人應(yīng)自行承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

11.本次招租商網(wǎng)相關(guān)情況在上述條款中未有列明的,以實(shí)際情況為準(zhǔn),競(jìng)租人須自行查詢處理,產(chǎn)生的一切責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

12.競(jìng)租保證金不接受銀行自助設(shè)備機(jī)轉(zhuǎn)賬,請(qǐng)競(jìng)租人在銀行窗口或電子轉(zhuǎn)賬辦理手續(xù)時(shí),存入保證金一定備注“東方居小區(qū)、美好雅苑小區(qū)商網(wǎng)租賃權(quán)競(jìng)租保證金”,如不注明涉及退款延遲等問題競(jìng)租人自己負(fù)責(zé)。

四、委托方簡(jiǎn)況

(一)委托方名稱:四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司

(二)基本情況:

1.住所:四平市鐵東區(qū)紫氣大路2215號(hào)B棟綜合體7層701、8層801

2.法定代表人:楊萬(wàn)兵

3.注冊(cè)資本金(萬(wàn)元):160500萬(wàn)元

五、交易條件

1.競(jìng)租人必須第一時(shí)間填寫《意向競(jìng)租登記》文件,《意向競(jìng)租登記》請(qǐng)?jiān)谒钠桨l(fā)展集團(tuán)門戶網(wǎng)站(security-lk.com)上下載,填寫后將掃描件發(fā)送至郵箱:tfzcgs2023@163.com。

2.意向競(jìng)租人于2023年7月10日16時(shí)前(以資金到賬為準(zhǔn))將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)入四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司賬戶,《意向競(jìng)租登記》文件(原件)提交后,競(jìng)租人持四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司出具的競(jìng)租資格確認(rèn)表、本人身份證及其他有效證件和保證金匯款憑證到四平市同發(fā)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司進(jìn)行登記,審核后取得競(jìng)租資格。

3.競(jìng)租成交后競(jìng)租人必須在按照《租賃協(xié)議》約定內(nèi)容,將剩余成交價(jià)款一次性轉(zhuǎn)入四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司賬戶,由四平市同發(fā)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司出具成交確認(rèn)書。

4. 未成交的競(jìng)租人保證金以本人提交意向競(jìng)租登記表中的銀行卡號(hào)等信息為準(zhǔn),在5至10個(gè)工作日內(nèi)按相關(guān)信息路徑退還(無需本人到場(chǎng))。

5.競(jìng)租成交后由委托方負(fù)責(zé)將商網(wǎng)移交給競(jìng)租人。

6.競(jìng)租時(shí)間:2023年7月11日9:30,以意向競(jìng)租租金價(jià)格較高者,確定競(jìng)租人。

7.招租受托方地點(diǎn):四平市鐵東區(qū)紫氣大路2215號(hào)金融街大廈B棟綜合體2#樓10層1005室。

六、保證金信息

(一)繳納招租保證金賬戶信息

1.賬戶名稱:四平市國(guó)有資本發(fā)展控股集團(tuán)有限公司

2.開戶行:農(nóng)行四平鐵西支行

3.賬號(hào):0745 0001 0400 1563 1

(二)保證金需知

1.是否需競(jìng)租人繳納保證金:是

2.交易保證金交納金額:詳見“招租資產(chǎn)簡(jiǎn)況”

3.交納截止時(shí)間:2023年7月10日16時(shí)前

4.交納方式:不接受ATM機(jī)存款,其他均可。(現(xiàn)金存入提供銀行票據(jù))

(三)保證金保證事項(xiàng)

1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向競(jìng)租人提交租賃權(quán)受讓申請(qǐng)、租賃權(quán)受讓競(jìng)租、租賃協(xié)議簽約和履約擔(dān)保。

2.出現(xiàn)下列情形時(shí),轉(zhuǎn)讓方可以按照信此招租公告關(guān)于“保證金處置方法”的公示內(nèi)容,以意向競(jìng)租人交納的交易保證金為限,向意向競(jìng)租人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任:

A.意向競(jìng)租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或受托方損失的;

B.意向競(jìng)租人通過獲取轉(zhuǎn)讓方或商網(wǎng)企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;

C.意向競(jìng)租人之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;

D.競(jìng)租人無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的;

E.意向競(jìng)租人或競(jìng)租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。

F.意向競(jìng)租人存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

(四)保證金處置方法

1.意向競(jìng)租人被確定為成交競(jìng)租人的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向競(jìng)租人所交納的交易保證金在成交競(jìng)租人被確定之日起5至10個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3.意向競(jìng)租人或成交競(jìng)租人出現(xiàn)“保證金保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,其交納的保證金作為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的,利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。

    意向競(jìng)租登記表.docx


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